Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Justyna Badowska, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-09-2025 r. o godzinie 11:00 na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się w trybie ustalonym drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
nieruchomości położonej: 95-083 Lutomiersk, Wrząca, ul. Wiejska 70, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 26311 [NKW SR1L/00026311/9]
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 11-09-2025r. o godz. 11.00
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 109, o pow. 1467 m2. Działka ma kształt wąskiego prostokąta o wymiarach około 15 m x 100 m. Węższymi bokami przylega do drogi i do cieku wodnego. Teren płaski, lekko opadający w kierunku północnym, ogrodzony ogrodzeniem z siatki na słupkach metalowych, z bramą metalową otwieraną elektrycznie oraz płotem z elementami stalowymi na fundamencie z elementów betonowych. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy położonym w granicy działki. Teren wokół budynków nieutwardzony. Na działce znajduje się infrastruktura techniczna: energetyczna, wodociągowa, kanalizacja lokalna, istnieje możliwość podłączenia do gazu. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny, gdyż odbywa się drogami asfaltowymi. Droga przy której położona jest wyceniana nieruchomość wyposażona jest w sieć elektryczną, gazową i wodociągową.
Budynek gospodarczy, murowany, o powierzchni zabudowy 37 m² po pożarze, na dzień oględzin nie posiadał dachu.
Budynek mieszkalny jednorodzinny: powierzchnia zabudowy: 121 m2, powierzchnia użytkowa: ok. 100m2, budynek jednokondygnacyjny, ściany murowane, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony styropianem tynk elewacyjny, rynny i rury spustowe z PCV, okna z PCV. Instalacja w budynku: energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacja lokalna, ogrzewanie lokalne. Stan techniczny budynku określono jako dobry.
Uwaga!
Dane księgi wieczystej nie są zgodne z danymi ewidencji gruntów w zakresie powierzchni nieruchomości. Przyjęto dane z ewidencji gruntów jako bardziej aktualne.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 450 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 300 000,000 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 45 000,00 zł
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna Oddział 1 w Łodzi 89 10203352 0000 1902 0275 7110
najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numer PESEL, numeru dokumenty stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeb ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem.
Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.
Licytacja zakończy się w dniu 11-09-2025r. o godzinie 11:00.
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
